Mandant Privé

2005 - 2008

La parcelle contenait les éléments marquants du site : La ferme, transformée en villa de vacances au début des années 1940, l’allée de platanes y conduisant, un pan de mur de clôture datant du XVIIIe siècle, une ancienne buanderie, utilisée comme cabane de jardin, flanquée d’un bunker au début de la guerre, un bosquet abritant un chalet de jardin, le portail d’accès à la propriété, des haies de clôture en végétation mélangée et semi-sauvage.

Le maître de l’ouvrage souhaitait préserver le charme de l’ensemble et transformer la ferme. Les objectifs définis pour l’opération ont donc été les suivants :

• Rénover la ferme, en utilisant l’entièreté de son volume pour l’habitation et en la dotant d’un sous-sol entièrement excavé.
• Préserver autant que possible l’apparence des aménagements extérieurs, tout en intégrant les deux constructions dans un tout cohérent.

Après le début du démontage de la ferme, il est vite apparu que la partie réalisée en maçonnerie ne résisterait pas aux contraintes mécaniques imposées par le chantier et à une reprise en sous-œuvre pour la réalisation du sous-sol. Il a donc été décidé de la démolir et de la remplacer avec une image identique.

Seules les parties les plus intéressantes de la charpente (Fermes, certaines pannes) ont été conservées. Quant à la structure, il a été décidé de la réaliser en maçonnerie de briques isolantes, protégée par un nouveau bardage en bois à l’étage et aux combles.

Parallèlement, la parcelle subissait les contraintes suivantes :

• La présence de l’allée de platanes et d’un platane isolé situé devant la maison, inscrits au patrimoine cantonal, et la nécessité de les préserver contre le « chancre coloré du platane »
• L’impossibilité de raccorder l’évacuation des eaux usées et pluviales au collecteur du chemin de Conches par le même trajet que les canalisations existantes ou encore par le chemin Jean-des-Arts, en raison de la faible déclivité.

Au cours de l’opération sont venus s’adjoindre d’autres programmes de réalisation :

• Création d’une butte végétalisée, destinée à séparer le terrain de la parcelle voisine.
• Création d’un garage pour 4 voitures
• Création d’une piscine dans le jardin, avec un écran en bois, végétalisé, destiné à la séparer de la parcelle voisine.
• Rénovation du portail d’entrée, comprenant la création d’un parking pour visiteurs et une zone de stockage pour les containers à déchets.
• Démolition et reconstruction à l’identique de l’ancienne buanderie, en y créant un local de deux pièces (kitchenette et séjour) avec douche.
• Rénovation d'un petit chalet de jardin en bois
• Insertion d’un système de production électrique photovoltaïque dans la butte nouvellement créée

Images : Lightmotif / Naef et Cie SA / A&HM architectes